Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1860 in massiver Bauweise auf einem
ca. 179 m² großen Grundstück errichtet.
In den Jahren 1960 und 2009 erfolgten jeweils ein kleiner Anbau. Im Jahre 1992 wurden umfassende
Renovierungsmaßnahmen wie z.B. Erneuerung der Elektrik und Fenster getätigt.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Windfang in die Diele, durch diese Sie das Ess- und Wohnzimmer,
das Badezimmer, die Küche, ein Schlafzimmer sowie den Treppenaufgang zum Obergeschoss erreichen.
Hier erwartet Sie ein Galeriebereich mit Zugang zum Speicher sowie zwei weitere Schlafzimmer.
Der kleine Freisitz im Hofbereich lässt sich schön gestalten und ermöglicht Ihnen, lauschige Sommertage
herrlich zu genießen.
Elchesheim-Illingen ist eine lebenswerte, naturnahe und zukunftsorientierte Gemeinde, die ca. 3.300
Einwohner zählt. Idyllisch gelegen am Goldkanal, in direkter Nähe zu Baden-Baden, dem Baden-Airpark,
dem Mercedes-Benz-Standort Rastatt und der Autobahn A5, ist Elchesheim-Illingen als Wohngemeinde
sehr attraktiv. Elchesheim-Illingen präsentiert sich als familien-freundliche Gemeinde, in der die Themen
Arbeiten und Wohnen, junge Familien mit Kindern sowie Bildung, Kultur und aktive Freizeitgestaltung im
Vordergrund stehen. Eine Grundschule, sowie ein Kindergarten mit Kleinkindbetreuung sind vor Ort
gegeben. Vor Ort gegeben sind ebenfalls: Eine Bäckerei/Konditorei, ElektroHandel, Friseur,
Lebensmittel/Einzelhandel, Lotto-Toto, Schneiderei, Spielwaren, Post und ZG Raiffeisen-Markt.
Bauweise: Massivbauweise
Dach: Satteldach
Fenster: Holzfenster (überwiegend aus 1992)
Sanitär: Bad mit Dusche, Badewanne und WC
Türen: Holz Innentüren
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Wände: tapeziert
Keller: teilunterkellert
Heizung: Öl-Ofen, zusätzliche Holzbefeuerung, Infrarotheizung
Sonstiges: Freisitz
| Endenergiebedarf | 183,7 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1860 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl,Strom |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 19.07.2023 |
| Ausweis gültig bis | 18.07.2033 |
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