359.000,00 € - 76534 Baden-Baden - Etagenwohnung
Exklusive Eigentumswohnung in Baden-Baden-Lichtental
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Toller Wohnkomfort in einem historischen Altbau im Herzen von Baden-Baden-Lichtental bietet Ihnen diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche und zwei Balkone.
Beim Betreten der im 2.OG befindlichen Wohnung empfängt Sie ein heller und großzügiger Flurbereich.
Von hier aus gelangen Sie in alle drei Schlafräume, das Tageslichtbad mit zeitlosem Design, das Gäste-WC sowie in den praktischen Hauswirtschaftraum.
Das Herzstück der Wohnung bildet die moderne Einbauküche. Im dort befindlichen Erker können Sie sich einen besonderen Essplatz einrichten. Auch das luftige und sonnige Wohnzimmer ist direkt von hier zugänglich. Die extra hohen Decken, die zum Teil mit Stuck verziert sind, vermitteln Ihnen ein exklusives Raumgefühl. Die Wohnung steht leer, hat keinerlei Renovierungsbedarf und steht Ihnen zum sofortigen Bezug zur Verfügung.
Falls Sie Lust auf mehr haben, können wir Ihnen gerne noch weitere Wohnungen in diesem historischen Gebäude anbieten.
Lage
Lichtental liegt geografisch im Südosten Baden-Badens und verfügt über einen direkten Anschluss an den Innenstadtbereich. Weite Teile des Stadtteils werden landwirtschaftlich genutzt und so zeichnet sich auch die Architektur stellenweise durch alte Bauernhäuser aus. Lichtental wird vom Oosbach durchflossen, was dem Wohngebiet einen ländlichen Charakter verleiht.
Die B500 ist die Hauptverkehrsachse in alle Richtungen. Sie B500 zieht sich, von Geroldsau kommend, weiter bis in die Baden-Badener Innenstadt. Insgesamt verkehren vier Buslinien zwischen Lichtental und der Innenstadt und verbinden den Stadtteil mit den umliegenden Gemeinden.
Viele Wander- und Reitwege ziehen sich durch das Gebirge und belohnen den Anstieg mit einem fantastischen Ausblick in das Tal. Sportbegeisterte können sich in einem der vielen Sportvereine engagieren.
Die Kleinkinderbetreuung übernehmen die insgesamt drei Kindergärten. Die Schulen des Stadtteils befinden sich wiederum in Zentrumsnähe und bieten die Bildungsstufen der Grund-, Haupt- und Werksrealschule an.
Ausstattung
Bauweise: Massivbauweise
Fenster: Holzfenster 2014
Sanitär: Tageslichtbad mit Dusche und Wanne 2014
Gäste-WC 2014
Boden: Dielen, Fliesen
Türen: Innentüren als Holztüren 2014
Wände: Putz
Heizung: Gas 2014
Keller: vollunterkellert, gedämmt Kellerdecke 2014
Sonstiges: hochwertige Einbauküche, 2 Balkone
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Umgebung und Wohnlage
Ergebnisse auf Karte anzeigen
Diese Webseite nutzt Google Maps. Ich bin damit einverstanden, dass Google Maps für die Darstellung von Karten und für die eigene Zwecke die IP-Adresse meines Gerätes sowie weitere technische Daten erhält. Mit Aktivierung werden diese Daten an Google übermittelt. Weitere Details im Datenschutzhinweis
Weitere Immobilien
Schöne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Baden-Baden Haueneberstein
- Dachgeschosswohnung
- 3,5 Zimmer - 103 m²
- 76532 Baden-Baden
Drei-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Durmersheim
- Wohnungen
- 3 Zimmer - 80 m²
- 76448 Durmersheim
Ansprechende Drei-Zimmer-Eigentumswohnung in Durmersheim
- Wohnungen
- 3 Zimmer - 80 m²
- 76448 Durmersheim